¿Dónde están los alquileres vacacionales más baratos de España para este verano 2022? 

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Alquiler Vacacional Creditos Bookiply

Observatorio de verano 2022
● España cuenta con una ocupación del 74% en alquileres vacacionales,
llegando incluso al 93% en Baleares para esta temporada
● Desde los 117 a 331 euros por noche: Los precios en España varían según la
región.
● Alta demanda en archipiélagos y las zonas costeras de España.
● Viajes al extranjero: Alemania, Bélgica e Italia son los destinos más cotizados
en Europa por los españoles.
● Diferencia de precios en temporada alta y baja: Los propietarios de alquileres

vacacionales se benefician debido a la alta demanda.

A poco más de un mes de la llegada de los turistas de verano, España se vuelve a
posicionar como uno de los destinos más populares para esta temporada alta. Así lo
confirma el buscador de apartamentos y alquileres vacacionales Holidu (www.holidu.es),
que a través de su observatorio comparativo analizó los precios y ocupación para los
próximos meses en las distintas regiones del país. Dentro de los datos recopilados se
destaca una ocupación significativamente mayor para este año: Ya en mayo de 2022, es
posible ver que el 74% de los alquileres vacacionales españoles están reservados.
Los precios en España varían considerablemente según la región:

Extremadura y Canarias la más convenientes.

Según los datos obtenidos, un alquiler de vacaciones en el país cuesta alrededor de 180
euros por noche, sin embargo si se analizan los precios en detalle estos varían
considerablemente dependiendo de la región. En España los destinos más caros están
repartidos de norte a sur, además de incluir las populares islas y zonas costeras: Las Islas
Baleares están a la cabeza con un precio promedio de 331 euros, seguidas por País Vasco
que alcanza los 300 euros y en tercer lugar Cataluña con un costo de 207 euros.
Algo más barato es Andalucía por 177 euros y Comunidad Valenciana por 176 euros. Una
casa vacacional en la Comunidad de Madrid cuesta 150 euros y en Asturias el turista puede
llegar a pagar 147 euros. Las demás regiones ofrecen precios variados: Murcia (139 euros),
Aragón y Galicia (136 euros), Navarra y Castilla la Mancha (131 euros), La Rioja (127
euros) y Castilla y León (124 euros).

Extremadura y Canarias ofertan algunos de los mejores precios para destinos
populares, con 119 y 117 euros respectivamente. Con abundantes reservas naturales y
playas de arena para elegir, estas regiones son especialmente recomendables para las
familias que buscan una estancia más asequible.

Alta demanda: Archipiélagos y las zonas costeras de España

En cuanto a precios, el litoral costero tiene para todos los gustos. Dentro de los alquileres
vacacionales más asequibles, Canarias ocupa la posición número uno con costo promedio
de 117 euros. En segundo lugar, la Costa de Almería por 138 euros, seguido por la Costa de
Galicia 140 euros, Costa Cálida 145 euros y en quinto lugar la Costa Verde por 155 euros.
En caso a estar dispuesto a pagar un poco más a la hora de reservar, destinos como la
Costa Vasca (439 euros), Islas Baleares (331 euros) y Costa del Garraf (247 euros) siguen
siendo un destino atractivo para las vacaciones de verano.

Ya sea para un viaje en solitario, con familia o amigos, las zonas costeras siempre se han
caracterizado por atraer anualmente una alta afluencia de turistas nacionales y extranjeros.
En este sentido, el estudio posiciona a las Islas Baleares como el destino con la más alta
ocupación alcanzando un 93%, en segundo lugar lo comparten la Costa Tropical, Costa de
la Luz y Costa de Valencia con un 84%, en tercer lugar la Costa Brava con un 83%, seguido
por la Costa Blanca 82% y Costa Verde que alcanza 80% de ocupación total para esta
temporada.

«Los destinos favoritos de los turistas, como las Islas Baleares y Costa Tropical, estuvieron
prácticamente llenos el año pasado, y a la fecha ambos se están reservando rápidamente
para la temporada de 2022. Hoy podemos decir que el mercado del alquiler vacacional
vuelve a gozar de buena salud en vísperas de la temporada estival.” afirma Esteban
Farías, portavoz y comunicaciones de Holidu.

Aumento de viajes de proximidad y opciones al extranjero: Ocupación y precios

España no solo es un destino atractivo para los extranjeros, sino también un destino popular
entre los mismos españoles. Desde el inicio de la pandemia, la demanda al turismo de
proximidad o “staycation” ha experimentado un importante incremento. Si se hace una
comparativa la cifra para el 2009 era del 83% y a la fecha alcanza un 94% de reservas a
destinos nacionales realizadas por los viajeros españoles a través del sitio web de Holidu.

Según las cifras del estudio, España llega al 74% de ocupación para la temporada alta
estando por debajo de otros países Europeos como; Alemania con un 79%, Bélgica 78% e
Irlanda 76%, sin embargo, con una ocupación por encima de países de alta demanda como
Portugal 73%, Francia 71% e Italia 60%.

Con un precio de 139 euros, el alquiler de vacaciones en Croacia es una de las opciones
más baratas que se pueden encontrar este verano, seguida de Francia (148 euros) e Italia
(173 euros). Si nos fijamos en ciudades concretas, Zadar y Bari son dos grandes opciones
para los españoles que buscan salir de la rutina por bajo precio. En Zadar, el 30% de los
alquileres están disponibles y bordea una media de 132 euros por noche. Bari, en la región
italiana de Apulia es ligeramente más cara con un costo de 134 euros, y hasta el momento
tiene un 52% de disponibilidad en alquileres vacacionales.

Diferencia de precios en temporada alta y baja: Los propietarios de alquileres vacacionales se benefician debido a la alta demanda.

En los últimos meses, los propietarios de alquileres vacacionales se han beneficiado no solo
de la relajación de algunas de las restricciones, sino también de la gran cantidad de
demanda que esto ha traído para su negocio.

Esto se ve reflejado en los ajustes de precios para las temporadas alta y baja de este año.
En este sentido, para esta temporada los alquileres vacacionales en España tienen una leve
diferencia del 27% (181 euros temporada alta y 142 euros temporada baja).

“Los ajustes de precios en España se deben principalmente a la fuerte demanda que están
recibiendo los propietarios de viviendas vacacionales. En el caso de algunas regiones es
probable que los precios se mantengan, sin embargo la recomendación es a reservar con
antelación para evitar pagar extra.” afirmó Paula Martinez, Directora de ventas Iberia
Bookiply (www.bookiply.es), principal plataforma de gestión de alquiler vacacional para los
propietarios de viviendas vacacionales de España.

En esta línea, este mercado ha sido uno de los grandes ganadores dentro del sector
turístico. Desde la pandemia los precios de los alquileres vacacionales en España han
aumentado en una media del 28%, sin embargo, en comparación con los hoteles, los
apartamentos y casas de vacaciones son una de las alternativas de viaje más económicas y
preferidas por los viajeros este 2022.

Metodología

Los datos para este estudio se recogieron de la base de datos Holidu el entre el 22 y el 28
de abril de 2022 por el equipo de expertos del Grupo Holidu. La investigación se centró en
un análisis de precios y ocupación en alquileres de vacaciones considerando regiones y
costas de España, además de otros países de Europa.

Para cada uno de de los destinos, se indicó el porcentaje de alojamientos aún disponibles,
el porcentaje de ocupación del total de alquileres vacacionales existentes en cada destino,
así como los precios medios de los alquileres vacacionales.

Para definir la temporada alta y baja se utilizaron los periodos comprendidos entre el 8 de
agosto de 2022 y el 12 de agosto y entre el 19 de septiembre de 2022 y el 26 de septiembre de 2022, respectivamente.

Con respecto a los porcentajes en viajes de proximidad, se consideraron las reservas de
españoles en el sitio web de Holidu para España en los años 2019, 2020, 2021 y para 2022
las reservas hechas entre el 01 de enero y el 15 de mayo.

El sitio web Holidu agrupa y compara las ofertas de más de 15 millones de casas de
vacaciones y registra más de 100 millones de visitantes al mes.
Para más información sobre Holidu, consulte nuestra página web: www.holidu.es

Sobre Holidu

La misión de Holidu es facilitar por fin la búsqueda y reserva de alquileres vacacionales. Su motor de búsqueda de alquileres vacacionales permite a los viajeros reservar el alojamiento ideal al precio más bajo. La empresa también ayuda a los propietarios de alquileres vacacionales a multiplicar sus reservas con menos trabajo gracias a su solución de software y servicios bajo la marca Bookiply. Los hermanos Johannes y Michael Siebers fundaron Holidu en 2014. La startup de alto crecimiento tiene su sede en Múnich y cuenta con oficinas locales en los destinos turísticos más atractivos de Europa.

Para más información visita: www.holidu.es
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FUENTE: HOLIDU

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